Aufstockung KNL

Das sechsgeschossige Bürogebäude in der Kölner Innenstadt wurde Anfang der 1970er Jahre samt Tiefgarage errichtet. Da die Grundrisse aktuell nicht mehr einer zeitgemäßen Büronutzung entsprachen, wurden die meisten der Büroetagen bereits im Laufe der letzten Jahre zu Wohnungen umgebaut.

Das vorhandene 5. Obergeschoss, das zuvor als Staffelgeschoss ausgebildet war, beherbergte ursprünglich schon zwei kleinere Wohnungen mit vorgelagerter Dachterrasse, zudem gab es im 6. Obergeschoss ein Halbgeschoss, in dem Technikräume wie die Lüftungszentrale untergebracht waren.

Da Teile der Gebäudetechnik mittlerweile stark veraltet und nicht mehr genutzt wurden, bot es sich an, diese zurück zubauen und das Gebäude aufzustocken. Dafür wurde die Lüftungsanlage zuerst demontiert und anschließend die Stahlbetonkonstruktion des obersten Halbgeschoss weitestgehend abgebrochen.

Das Gebäude erhielt daraufhin zwei zusätzliche Etagen und ein Schrägdach mit Aluminiumeindeckung.
Die dabei neu entstandene rund 130 m² große Penthouse-Wohnung ist als Maisonette ausgebildet und verfügt über zwei Dachterrassen. Zeitgleich wurden auch die beiden Wohnungen im 5. Obergeschoss umgebaut und modernisiert.

Während der gesamten Baumaßnahme war das Gebäude in den unteren Etagen bewohnt. Das Bauvorhaben konnte kosten- und termingerecht innerhalb von sieben Monaten Bauzeit fertiggestellt werden.

LPH 1-4: Jutta Klare mit Sebastian Filla und Bartosz Czempiel (archequipe)

LPH 5-8: Sebastian Filla

Fotos: Roland Unterbusch